3 月全国大中城市租金均价回落,一线城市跌幅最小-环球今头条
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3 月 28 日,诸葛找房数据研究中心发布了 3 月租金月报。随着节后返岗催生的租赁需求的消耗,进入 3 月份,租赁市场活跃度有所下降,租金均价继短暂回升后呈现下滑态势。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,3 月全国大中城市租金挂牌均价为 35.36 元 / 平方米 / 月,环比下跌 0.14%,同比下跌 0.81%,同比跌幅较上月收窄 0.26 个百分点。
数据显示,3 月,一线城市平均租金为 87.65 元 / 平方米 / 月,环比微跌 0.03%,同比上涨 2%;二线城市平均租金为 31.37 元 / 平方米 / 月,环比下跌 0.13%,同比下跌 1.87%;三四线城市平均租金为 24.1 元 / 平方米 / 月,环比下跌 0.37%,同比下跌 1.03%。
整体来看,3 月各等级城市租金均价全线微小下跌,三四线城市跌幅居首。在就业需求相对较多的支撑下,一二线城市租金相对抗跌,跌幅均低于 40 城 0.14% 的平均跌幅。值得注意的是,一线城市跌幅不仅最小,而且呈现出收窄态势,较上月收窄 0.01 个百分点。
从涨跌城市数量来看,全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市数 11 个,数量较上月减少 7 个,平均涨幅为 0.63%,涨幅扩大 0.19 个百分点;下跌城市数 25 个,数量较上月增加 5 个,平均跌幅为 0.56%,跌幅扩大 0.28 个百分点;持平城市数 4 个,较上月增加 2 个。整体来看,租赁市场回温受阻,租金下跌城市连续 2 月增多,且至 3 月占比超半数以上份额。
潇湘晨报记者罗雅琪
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